成都别墅2020年价格大概每平米1.5万到2.5万之间，具体看区域和装修。比如近郊的别墅可能低点，市中心或景区附近的高档别墅更贵。开发商这时候也常搞促销，比如买别墅送车位或装修抵扣。

为啥是这个价呢？首先看土地成本涨了，2020年成都土地拍卖均价1.2万-1.8万/㎡，比2019年涨了15%。建筑成本也跟着涨，钢筋水泥价格涨了10%，装修材料费多了8%。另外市场遇冷了，2020年成都别墅成交量比2019年少了20%，开发商降价卖房，所以现在买能省点钱。比如温江区的某项目，去年均价2万/㎡，今年降到1.8万/㎡，还送车位。不过要注意，政策变化也可能影响价格，比如限购政策严了，价格可能再跌。