铜仁市亿通小区房价大概在五千到八千一平之间，郊区新楼盘可能低两三千。康复中心就是专门给病人恢复身体的地方，可能和亿通小区配套的。听说是2019年左右开始建，现在差不多都交房了。

为啥是这个价呢？首先看位置，亿通小区在铜仁主城区东南边，离老城区三公里左右，开车得二十分钟。周边有学校医院，生活方便。前年数据显示，铜仁主城区均价五千到八千，郊区普遍低两千。亿通是2019年拿的地，当时开发商拿地价每平两三千，加上建安成本和税费，总成本大概六千到七千。现在卖价五千多，主要因为市场遇冷，二手房多，开发商降价卖房。康复中心名字容易让人误会，其实是小区配套的医疗设施，比如理疗室、康复训练室，不是大医院。铜仁市大前年医疗用地规划里，亿通片区确实有标注康复中心用地，面积大概五亩。现在小区里确实有层高三米半的平层，适合做康复空间。听业主说，这里以前是铜仁钢厂，后来拆了盖小区，所以地价低。现在周边有公交站，坐3路车到市只要十五分钟。