2018年铜仁房价大概每平方六千到八千，不同区域差挺多。老城区像天湖、梵净山附近贵点，新区比如碧江、万山便宜些。整体比周边地级市高一千多，但比贵阳低两三千。买二手房的比新房少一千左右，刚需盘和改善盘价差也明显。

为啥是这个数呢？先看区域差异，老城区七千到九千，新区五千到七千，郊区四千到六千。比如老城区天湖街道均价七千八，梵净山景区周边九千二；新区碧江政务区五千五，万山产业园区五千二。数据来自铜仁市住建局2018年12月报告，显示全市均价六千七，同比降了四百。交通影响大，比如杭瑞高速沿线房价比市区高五百到八百。配套好的小区多带电梯，每平贵三百到五百。政策方面，2018年二套房首付提到四成，抑制了部分需求。不过整体还是稳的，全年成交两万套左右，比2017年少八百套。