2025-12-03 05:31:55
铜山新区金水湾的房子现在大概每平方8000到15000块浮动。新小区贵些老小区便宜些,得看楼层和户型。周边学校医院都挺近的,但早高峰堵车有点明显。
铜山新区属于徐州近郊,金水湾在刘集街道那边。前年公示数据显示,新交付的小区均价1.2万左右,像金水湾东苑这种2018年交房的老小区,现在挂单价0.95万。主要因为地铁1号线延长线还没通,公交要转两趟车。商业配套有金鹰广场,但菜场还是得去铜山老城区买。最近有开发商推了套89平两房,单价1.38万,带精装修。房龄超过十年的二手房,单价普遍跌破1万。
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