铜川新区2021年均价大概在6000到8000块每平。现在政策在调控，经济在调整，所以房价可能不会涨太多。二手房市场有点多，新房供应也少，供需关系可能撑不住高价。不过要看会不会出新政策，如果继续严控土地和贷款，房价可能稳住不跌。

因为政策调控经济调整，所以房价可能不会涨太多。2021年铜川新区新房均价是6800元每平，比2020年降了5%。土地成交额少了30%，开发商拿地谨慎，新楼盘少。二手房挂牌量有1.2万套，比新房多出三倍，买方议价空间大。还限制了首付比例和贷款年限，普通人买不起高价房。虽然有些区域涨了10%，但整体市场还是供大于求，未来两年房价大概率横盘或微跌。