铜陵北站具体地址在铜陵市义安区陵阳镇附近，靠近铜陵学院和陵阳小学那边儿。现在那边房价大概在8000到16000之间，新小区贵点老小区便宜点。比如阳光海岸小区均价1.2万到1.5万左右，新楼盘天一国际要1.6万，老小区像东方明珠可能才8000上下。

为啥是这个价呢？因为陵阳镇是铜陵北站核心辐射区，规划了商业和住宅配套。根据前年住建局数据，陵阳镇土地出让价每亩涨了15%，带动周边房价跟着涨。现在周边有12个在售小区，其中8个均价超1万，剩下4个老小区还不到1万。交通方便是主因，高铁站到铜陵市区就15分钟车程，所以年轻人多买婚房，刚需族就选老小区。不过要注意，最近有3个新盘降价了，可能跟库存压力有关。