铜陵的别墅价格现在大概每平米一万五到三万左右吧，总价的话三百多万到一千多万都有可能。具体看位置和小区环境，像老城区的别墅可能更贵，新开发的区域价格会低一些。最近几年买的人不算多，但投资的人开始关注了。

这个价格主要因为铜陵的别墅供应量少，好的地段房源更紧张。根据前年铜陵市住建局的数据，全市别墅库存不到三百套，其中超过80%集中在铜官区。比如铜官区梧桐湾的别墅均价是每平米两万八，而新港片的同一类型楼盘只要一万二。铜陵的别墅普遍带花园和地下室，装修成本比普通住宅高30%以上。最近半年别墅成交价涨了15%，但首付比例要六成，现在买的人主要是改善型需求，投资客还在观望。