铜陵现在房价大概在每平6000到8000块，比去年涨了5%左右。二手房价格波动大，有的涨到9000多，有的跌到5000多。新房和二手房价差缩小到1000块以内，买房的人多了起来。

铜陵房价涨是因为去年开始限购，把外地人购房社保要求从1年降到6个月。统计局数据显示前年1-9月住宅用地成交价同比涨了18%，带动新房成本增加。铜陵铜基新材料产业园扩建，带动了3万产业工人，刚性需求撑起了房价。但二手房里2018年以前的老房子还在跌，因为现在年轻人更愿意买新房。土地拍卖溢价率15%的情况下，开发商只能把涨成本转嫁到房价上，所以新房和二手房价差越来越小。