铜陵现在房价大概每平8000到12000块吧，主城区像铜官山和义安区的房子贵些，铜陵县这些郊区便宜点。现在买二手房的人多，新房价格涨得慢，房东急售的话能砍价。

为啥是这个价呢？因为铜陵经济不算强，年轻人外流多，买不起房的人少了。前年第三季度数据显示，全市新房均价才9500块，比去年降了5%。主城区地价跌了15%，开发商现在卖房像清库存，很多小区降价促销。铜陵县去年土地成交价才2000多块一平，开发商盖的房只能卖7000块左右，所以现在整体价格卡在这区间。比如铜官山某楼盘去年挂1万2，现在降到9800，还送车位。政策方面，铜陵限购区已经三年没新增了，贷款利率上浮20%，买不起的人更少了。而且现在二手房市场多，房东担心卖不掉，只能降价换现钱。所以现在铜陵房价就是经济弱、政策紧、卖方急这三个因素压着，短期内别想涨太多。