翡翠国际社区现在房价大概1.8万到2.2万每平，高层和洋房差价有3000多。周边新开的商业街还没完全开起来，但地铁规划在明年动工，现在买能省点钱。

因为地铁要修两年，现在买能省点钱，而且那边马上要开商场，房价会涨。高层均价1.8万左右，得房率75%，得房面积比实际买的小。洋房得房率85%，带花园的现在卖2.2万，但得等去年商业体开业。网站显示去年同区域二手房均价1.5万，今年涨了12%，链家数据说新盘比二手房贵6000多。不过要注意，现在买要交两年物业费，大概每平800块。