翡翠蓝湾别墅现在每平12万到15万。这个价因为地段好、房龄新、装修好，还有小区环境不错。

浦东新区房价本身就高，别墅类房源稀缺，所以价格更贵。前年数据显示，浦东别墅均价12.8万每平，翡翠蓝湾比周边高5%。小区房龄5到10年，大部分是精装修，绿化率40%，物业费5元每平每月。最近半年有3套成交价在14万左右，最高到过15万。现在市场行情稳，买的人多卖的人少，价格就卡在这个区间。

（模拟效果）

翡翠蓝湾别墅现在每平12万到15万这个价因为地段好房龄新装修好小区环境不错浦东房价高别墅少所以更贵前年数据显示浦东别墅均价12.8万每平翡翠蓝湾比周边高5%小区房龄5到10年大部分精装修绿化率40%物业费5元每平每月最近半年有3套成交价14万左右最高到过15万现在市场行情稳买的人多卖的人少价格就卡在这个区间