现在得看当地收入和租金了，月收入1万的话房价3万每平，总价100万左右，这样家庭月供2500块，占收入25%以内，压力小。再就是得比周边盟市低5000-8000每平，比如乌兰察布2.8万，二连浩特2.5万，这样才有竞争力。

因为得综合算土地成本、建筑成本和空置率啊，现在锡林浩特土地成本5000每平，建筑成本8000每平，总成本1.3万每平，再算上15%空置率，实际得卖到1.8万每平才能保本。再就是租金回报率得2.5%以上，现在平均租金1200块每平，按2.5%算房价得48万每平，这明显太高了。所以合理价位得在1.5万到2万每平之间，这样总价75万到100万，月供1800到2500块，占收入20%到25%，比现在3万每平降了1万到1.5万每平。数据来源是前年盟委经济报告和链家房产数据。