锁金村现在租房子，一居室月租大概3000到4000块，两居室5000到7000，三居室8000往上走。周边地铁5号线和13号线都挺近的，商业街步行十分钟，年轻人多，合租的比较多。夏天雨季容易涨租金，现在大概比去年涨了五到八百。

锁金村租房价这么定，主要看地铁和商业配套。地铁5号线立水桥站离这里两站地，13号线霍营站步行二十分钟，早晚高峰通勤的人多，房东都把房子收拾得挺干净。商业街就在小区东边，菜市场、超市、奶茶店全有，合租单间月租少则2500多，多则3500。去年这时候一居室月租才2800左右，今年涨到3000以上，主要是毕业生回京多，还有周边新开的公寓抢房源。学区房溢价也不少，带学区的两居室现在普遍6000起步，比不带学区的贵两三千。最近下雨天多，房东可能再涨个三五百，但涨太多租客可能搬走，所以现在稳在3500到4500之间。