职工买单位房子能便宜五到十五个点，具体看单位有没有分房政策。要买得先有单位，再拿购房资格证，有的单位还要求连续工作满三年。比如北京某国企，分房价比市场价低八万，但得先交三年社保。

为啥是这个数啊？根据住建部大前年数据，全国国企分房平均优惠9.3%，民企分房优惠4.7%。单位房子通常用成本价或评估价出售，成本价是建安成本的70%，评估价按市场价打八折。比如盖楼成本一百万，成本价卖七十万，比市场价低两成。要买得先有证明劳动关系，购房资格证防止炒房，连续工作三年是防调岗套利。比如上海某央企，去年有127人因社保断缴被取消资格，所以单位卡得严。