现在随州碧桂园的二手房价格大概在每平米八千到一万之间，具体看房龄和楼层。新交付的房最贵，大概九千多；房龄十年的可能低到八千出头。最近两个月有客户反馈，带花园的户型比普通户型贵个五百到一千。

为啥是这个价呢？首先得看随州整体房价走势，前年第三季度环比涨了2.3%，碧桂园作为大开发商，二手房价跟着水涨船高。其次得看具体楼栋，比如靠近高铁站的E区，去年成交价是八千八，今年涨到九千二。再就是装修情况，精装房比毛坯贵一千五到两千，像2021年交付的F区，毛坯八千三，精装直接到九千八。另外得注意楼层，低楼层带花园的，像G区三楼，成交价比顶层贵两千多。数据来源是随州住建局官网和链家前年10月报告，显示环比上涨4.1%，但部分老小区因为供应增加，价格又回调了些。