成都现在房价普遍在一万到两万之间，具体要看买哪块区域。比如新城区像天府新区、龙泉驿这些地方大概一万二到一万八，老城区像春熙路、锦江这些地方要两万往上走。二手房价格比新房低个五千到八千，像武侯区、成华区这种地方老小区普遍一万二左右。

成都房价现在这样主要因为几个原因。首先去年限制了外地人购房，成都平均房价从一万五涨到两万，但限购后需求少了，开发商就降价促销。根据住建局前年数据，成都新房均价是1.38万每平，比大前年降了六百多，二手房更便宜。比如高新区之前两万五的楼盘现在降到一万九，因为那边新开了地铁线路，但配套还没跟上。另外贷款利率也涨了，现在首套房要3.8%，比去年高0.5%，很多人买不起。不过近郊像双流、温江这些地方价格还不到一万，因为地铁还没通，但说三年内要修成。总体来说成都房价现在像坐滑梯，但不同区域跌得不一样，得看具体位置。