肇庆恒大梦幻城宣传说有500多套别墅，但实际交房才200多套。开发商喜欢吹牛画大饼，合同里藏着陷阱，比如产权年限缩水、配套缩水，维权的人有300多户。听说很多业主现在天天堵着售楼处，就为要回首付钱。

为啥说这项目多坑呢？首先开发商吹牛说有500多套别墅，但大前年交房时只给200多户交钥匙，剩下300多套全是画的大饼。合同里写的是"规划建别墅"，结果建的是联排房，产权年限从70年缩水到40年。更坑的是配套，说好的商业街和学校都没建，现在业主天天被物业催交管理费。数据显示恒大梦幻城2021年销售了800多套，但真正能入住的不到三分之一。现在有200多户业主在法院起诉，要求退房退首付，法院判了3起案例，平均每户损失30多万。维权的人都说，这项目就像吃席，菜还没上齐就收钱走人。