2025-12-03 05:32:35
现在育德山庄的房价大概在每平八千到一万二之间,比去年涨了十来个点,但最近两个月有点稳住了。周边配套新开了个小学,交通也修到高速口了,不过买的人多卖的人少,价格就卡在这块了。
为啥是这个数儿呢?去年同这时候均价才七千五,今年政策松了点,开发商推了新盘带精装,拉高了整体价格。但最近调控又严了,银行贷款利率上浮了0.5%,买不起的年轻人多,二手房挂牌量翻倍到三百多套。育德山庄本身是老小区,电梯房就那么几十栋,新盘又抢所以价格就卡在八千到一万二之间晃悠。现在每天看房的人少一半,但中介还在喊“买涨不买跌”,其实都是跟风凑热闹。
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