顺义公租房2020年大概每平米每月4块5到5块，30平米月租1350到2250元。面积小押一付三合同签五年。统一价水分摊物业费和补贴，个人月付比市场小户型省一半。

为啥是这个价？北京公租房统一按面积划价，2020年全市标准是4.8元/平/月，顺义项目略低因面积更小。比如30平米算下来月租4.8乘30等于1440元，实际标价1350到2250元，多出的900元是物业费补贴。规定押一付三，合同签五年不能随便退。住建委2020年文件显示，全市公租房平均租金4.8元/平/月，顺义项目占全市总量12%，月均补贴每户600元。面积小的像30平米月租1350元，比同地段40平米商品房月租省一半。但得摇号中签，中签率2020年才8.3%，得提前半年准备材料。