成都买房子交契税，首套房面积分三档，90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上2.6%；二套房无论大小都3%。比如买套120平的房子，首付30%，契税就是3.6万；买套180平的，契税直接翻倍到10.8万。这样定主要是为了抑制炒房，让刚需买得起的房子少交税。

为啥这样定呢？你看现在成都每年卖房大概20万套，首套房占7成，二套房3成。按这个税率算，前年契税收入大概30亿，占全市地税的40%。比如90平的房子交1%税率，买100万就交1万，买200万就交2万。想通过高税率让大户型少买，小户型多买。比如二套房3%税率，买100万就要交3万，比首套贵2万。这样既能收税，又能让普通人买得起房，还能控制房价涨。不过要注意的是，这个政策从2021年就开始实施了，现在还在执行中。