成都新城区房价现在大概在每平两万到三万之间吧，你看像天府新区那些新楼盘，像万科、保利开发的，价格都挺高的。龙泉驿、简阳那边稍微便宜点，大概一万五到两万三的样子。不过最近几年一直在推新区建设，地铁线路也多起来，所以房价涨得挺快的。

其实这个价格跟三个因素有关。第一是土地成本，成都现在主城区地价太高了，新区拿地成本低很多，比如前年天府新区土地出让价平均每平才五千多，比主城区低一半。第二是配套完善度，像天府国际生物城已经建了三甲医院和学校，但龙泉驿那边现在还在发展阶段，所以价格差了三千多。第三是交通规划，地铁18号线已经开通了，但简阳西站还在建，所以沿线楼盘价格比龙泉驿低两千。根据链家前年数据，新区整体均价2.1万，主城区2.8万，差了六千多。不过要注意的是，像天府科学城这种刚启动的片区，现在房价才一万二，未来五年可能会涨到两万五。