成都新都城区房价现在大概8000到12000一平，主城区贵一些，周边便宜点。具体看地段和房子新旧，像龙桥、马家场这些地方价格可能在8000到10000之间，新开发的楼盘会贵些。

为啥是这个价呢？首先看土地成本，前年新都主城区土地出让价每平1.2万到1.8万，开发商拿地就得多花这笔钱。再就是交通规划，地铁8号线北延段去年要通车，沿线楼盘溢价明显，像北湖板块去年涨了15%。人口数据也重要，大前年新都常住人口增长2.3万，达到85万，刚性需求撑着房价。不过要注意，周边乡镇像斑竹园、大丰现在才6000多一平，主要是配套少，但未来随着产业园区扩建，可能五年内会涨到8000以上。现在买得看预算和长期打算，手头紧的可以等周边配套完善，急用的就选主城区老小区。