顺德科技工业园现在地价大概每平米五千到八千块，靠近地铁的贵些。去年卖过块地六千多一平，今年新拍的地价涨到七千二，说要修新道路和产业园。听说有些企业抢地，因为那边要搞智慧物流园。

为啥是这个价呢？顺德现在工业用地紧张，去年成交均价六千二块一平，地铁沿线的贵二成。规划到二〇三五年要新增三十万平方米产业园，所以地价涨得快。比如陈村那块地去年卖五千八，今年涨到七千，因为要建五G基站和机器人基地。企业抢地是因为补贴多，买地送厂房和税收优惠。不过小厂可能买不起，大厂抢着买，所以价格一直往上涨。