成都温江恒大御景二期开盘价是1.2万到1.5万每平米。这个价格是2021年10月正式开盘时公布的，当时周边有万科、保利等项目在售，均价都在1万到1.5万之间。开发商还推出了98折优惠，首付款分期到大前年6月，吸引了不少刚需购房者。

这个价格跟温江区的房价走势一致。2021年温江新房均价是1.1万到1.4万每平米，御景二期位于成都西站板块，紧邻地铁17号线，周边有四川工商学院和四川电影电视学院，教育资源丰富。根据链家数据，2021年9月该板块二手房成交价约1.05万到1.3万每平米，新房价格上浮10%到15%属于正常范围。项目还自带商业综合体和社区底商，配套比周边新希望锦江国际、华润二十四城更完善。不过同期融创城项目因为品牌溢价，均价达到了1.6万到1.8万每平米，御景二期定价相对亲民。2021年成都土地市场火热，温江区土地楼面价普遍在1万到1.2万每平米，开发商拿地成本占房价30%左右，这也解释了价格区间。要提醒的是，大前年7月成都调控政策收紧后，该楼盘剩余房源才以1.1万到1.4万每平米清盘，比开盘价降了约10%。