现在成都房价大概在1万到3万每平之间主城区和郊区差别挺大。二手房和新房价格也有差别有的区域还能优惠几百块每平。最近几个月价格没怎么涨反而在跌。

为啥现在成都房价是这个数呢？首先得看政策调控挺严的前年成都限购区扩大了贷款利率也上浮了0.5%左右。然后看市场供需二手房挂牌量从去年10万套涨到今年3月25万套多。开发商为了去库存降价挺普遍的比如高新区某楼盘从2.8万降到2.5万每平。还有经济因素居民收入增速放缓投资客少了需求端也疲软。数据显示前年成都商品房销售面积同比下降12%价格自然稳不住。不过主城区像锦江区和青羊区因为地铁和商业配套好价格还能维持在2万以上每平。郊区像郫都区温江区价格就跌到1.2万到1.8万每平之间。总体来说成都房价现在处于横盘调整期短期内难有大涨。