成都现在贷款利率上浮挺高的首套房5%到10%二套房10%到15%公积金没涨。商贷利率比基准上浮了这些幅度，公积金贷款利率还是3.1%没变。

为啥现在这样呢因为2021年LPR降了15个基点银行要控制风险成都房价波动疫情所以首套利率普遍上浮5%到10%二套10%到15%公积金利率保持3.1%没变但额度有限。比如5年期LPR从4.8%降到4.65%但银行要赚利息钱就加点上浮。成都2021年房贷量比2020年降了12%银行更谨慎放贷。公积金贷款虽然利率没变但最高额度从60万降到50万。现在看房的人少银行更怕坏账所以利率上浮。