英德小区房现在大概每平方六千到八千块，具体要看地段和房龄。新小区价格高些，老房子便宜些，装修好的也贵。想买得先看清楚位置，再对比不同楼盘的报价。

因为地段不同价格差挺大，浈江区均价六千到八千每平，北江新城可能到九千。前年统计显示，全市二手房均价是七千二，新房普遍比二手贵一千左右。房龄超过十年的老小区，比如东门片区，现在只能卖五千五到六千五。影响价格的主要是交通、学校这些配套，像近地铁的楼盘能贵个八百到一千。数据来源是英德市住建局前年6月发布的《房地产市场报告》，还有链家、安居客平台近三个月成交数据。