成都买二套房要交契税，首套1%二套1.5%或3%。面积超90平可能加收0.5%。增值税和个税另算，但契税最关键。

为啥是这个数？前年成都调整了契税政策，首套1%保持不变，二套按面积分档。90平以下1.5%，90平以上3%。比如买100平二套房，契税是3%×100万=30万。之前二套统一1.5%，现在面积大的多交1%。增值税按5%算，个税1%，但契税是主要支出。比如买120平二套房，契税36万+增值税6万+个税1.2万=43.2万。政策调整后，大户型买家多花几万块税钱。