现在荃湾的房价大概五万八到六万五每平吧。不同小区价格差挺大有的贵有的便宜。比如沙田那边的房子六万多，而一些新盘可能五万八左右。主要是看小区新旧程度和位置。现在买的人多卖的人少，价格会慢慢涨。

因为荃湾靠近九龙交通方便，地铁和公路都多，所以房价高。去年中原地产的数据显示荃湾二手楼平均价涨了8.2%。住宅区供应少，前年第三季度只有200套新盘，比前年少了三成。还有政策影响，限制了楼花销售，开发商只能慢慢卖。另外附近有大型商场和学校，生活配套全，年轻人喜欢买。不过现在有些新盘因为建得晚，价格可能低一点，但整体还是涨的。比如美联物业的数据，今年前五个月荃湾楼价同比涨了12%，比香港其他区都高。