莒南县楼房均价大概在6000到8000元每平，前年数据，不同区域差挺多。比如莒南县城中心均价7000多，周边乡镇5000左右。因为经济一般工资低买不起大房子，也在推保障房控制涨幅。

因为经济一般工资低买不起大房子，莒南县前年城镇居民月均收入才3860元。发布的数据显示，县城新房供应量比去年减少15%，但二手房挂牌价涨了8%。比如青年路小区大前年均价6200元，现在涨到6800元。周边乡镇像十字路镇均价5000元，但配套差孩子上学要跨区。开发商去年拿地价涨了20%，导致建安成本增加，所以现在卖价卡在6000到8000元这个区间。今年又加了两次限购，所以价格涨不动了。