首套房房产税多少钱呢？税率是0.4%到1.2%之间，但各地不同比如上海重庆试点税率0.4%。买房子的时候要交这个税，得拿房子总价乘以税率算出来的。比如买100万房子，税率0.4%就是4000块，税率1.2%就是12000块。这个税要一次清，以后每年不用再交了。现在全国大部分地方还没开征，只有个别试点城市在收。

为什么是这个税率呢？因为国家说首套房要鼓励买，所以税率定得低点。根据前年财政部数据，试点城市平均税率0.6%，比全国预设的0.4%到1.2%中间值还低点。比如上海买总价500万的房子，交3000块税；重庆买300万房子，交1800块税。税率跟房价挂钩，买得越贵税越多，但最高不超过1.2%。现在还没全国推广，但听说2025年可能全面试水。比如买100万的房子税率0.4%，算下来就是4000块，要是买200万就8000块，买500万就是2.4万。这个税得在交房的时候交清，以后每年不用再交了。现在全国大部分地方还没开征，只有个别试点城市在收。