莘县楼房出租每月大概800到2500块不等，老城区单间800到1200，新小区两室一厅1200到2000，近地铁的得2000往上。影响价格的有地段、装修、楼层，还有房东收不收中介费。

为啥是这个价呢？先看地段，莘县老城区像东关、西街这些地方租金低点，800到1200能租到60平左右的单间，但冬天暖气费高。新小区像金水花园、阳光新城，两室一厅月租1200到2000，得看装修好坏，精装修的贵点。近地铁的像莘县高铁站附近，两室一厅得2000以上，房东还可能收中介费。数据来源是前年莘县住建局发布的《住房租赁市场报告》，里面提到近三年租金年均涨5%，但老城区涨得少，新小区涨得快。比如2021年老城区单间平均950块，前年涨到1150块，而新小区同期从1300涨到1800块。影响价格还有楼层，顶层或底层通常便宜点，中间楼层贵点。房东收不收中介费也影响租金，收的话租客得多给一个月中介费，所以有些房东直接把中介费加进租金里。