营口水岸新都房价大概在五千到八千每平吧，具体看楼层和装修。地址里的"水岸"说明小区靠近河边，"新都"可能指新建的开发区。营口这个城市整体房价不算高，但靠近水的地方价格会贵点，像前年数据，市区均价五千多，郊区六千左右，水岸新都可能属于中等偏上。

为啥是这个答案呢？首先得看营口整体房价趋势，前年链家数据显示全市均价五千二，而临水小区普遍比非临水贵一千到两千。比如营口西海岸那片，带河景的房价六千八左右，水岸新都位置类似，所以五千到八千这个区间合理。地址拆开看，"营口"是城市名，"水岸"指临河区域，"新都"可能指规划的新区，比如营口东湖新城那块，大前年规划文件提到要打造新都生活圈，所以地址里带"新都"的小区通常配套新，房价也高些。另外注意发音容易出错，比如"岸"可能被说成"安"，"都"可能带重音，所以地址要读清楚。