营山县房价今年大概在3500到4500元每平，最近几个月涨了点，但整体平稳。二手房价格比新房贵个500到1000元，像老城区一套房能到5000元上去了。

今年开头到现在，营山新房均价3980元每平，比去年同时间涨了3.2%。二手房均价4120元每平，环比上涨了1.2%。政策支持加上土地供应减少，交通规划带动需求，所以价格稳中有升。比如8月份土地拍卖价涨了15%，开发商就敢提价。不过北边乡镇还是便宜，2500元每平就能买到新开发的，但南边靠近县城的地方要贵些。现在房贷利率降到了4.1%，年轻人买房更积极了，但手头没钱的还是得等。