现在营山县房价大概在三千到四千块每平米左右，比南充主城区低不少。这个价格是最近半年稳定下来的，买二手房的和看新房的都差不多这个价。主要因为营山离主城区有段距离，生活配套也不全，年轻人多在外地工作，买房需求没那么猛。

为啥是这个价呢？先看数据，前年6月营山新房均价是3820元每平米，二手房3560元每平米，南充主城区都破万了。营山靠近重庆和成都，但经济不如主城区发达，去年人均收入才两万七，比南充市少三千多块。另外人口外流严重，去年统计说有十万年轻人去外地打工，买不起房的人少了，开发商也少建新房。再看看周边县区，比如仪陇县均价才2850元，营山比他们高，但比西充县低。交通方面，营山高铁站刚通车，但到成都要坐两小时，不像南部县有动车直达重庆。这些因素加起来，房价就卡在这个区间了。不过最近有开发商在城东搞新楼盘，价格涨到四千二，但多数人还是觉得贵，暂时没怎么买。