成都铺面价格看地段看人气看商圈啊老铁们！春熙路太古里这种地方每平要十万以上，而远郊比如郫都区都江堰可能只要五千八千。租金的话核心商圈月租两三千一平起步，郊区可能一百二三百就搞定。你细品这价差为啥这么大呢？因为商圈人流量决定客流啊，客流量多了老板才愿意多花钱租地方。

为啥是这个价差呢？首先看地理位置啊，春熙路商圈日均人流量超百万，太古里租金随便两万起，商家为了客源不得不咬牙。反观郫都区商业街日均就几千人，租金自然砍半。数据说话啊，前年成都商委报告显示核心商圈铺面均价1.2-1.8万/平，郊区0.5-0.8万/平。租金方面春熙路档口月租普遍3000-5000，郫都区可能就800-1200。你看这价差是不是跟人流量挂钩？再说了商铺空置率也影响价格啊，核心商圈空置率才3%左右，郊区能达到15%呢。所以老板们综合考虑成本得出来的价码，你细品这道理！