青白江2021年房价大概每平米6000到8000块左右，这个价格比成都主城区低不少。现在买二手房的话，老小区均价5000多，新小区6000多，像靠近地铁的楼盘能到7000多。

为啥是这个价呢？根据青白江区住建局2021年数据，全区商品房均价是6320元每平米，比2020年涨了8.7%。主要因为地铁17号线2021年开通，沿线楼盘涨了10%-15%。不过产业园区多，年轻人多，但配套还在完善，所以价格没涨太多。比如怡心湖片区均价7800，比其他区域高800多，但离市区远点。整体来说，青白江房价比新都低500，比都江堰高2000左右，算成都周边比较实惠的。