听湖九园现在大概卖6500到7500一平左右，比周边老小区贵1000多块，但比青白江新开的两个楼盘便宜500块。这个价格是前年10月开发商刚挂出来的，现在有中介在拉客户看房。

为啥是这个价呢？首先看位置，听湖九园在青白江东湖公园旁边，离地铁17号线龙潭寺站3公里，开车要15分钟。周边有听湖九园、听湖十园两个小区，前年9月均价是6200到6800，现在涨了300多。开发商是本土企业，之前做过听湖系列，这次定价参考了青白江前年整体房价涨幅8.2%的数据。再看看配套，小区自带商业街和幼儿园，但离青白江主城区医院有2公里，看病得去成都第三人民医院龙潭院区，开车要20分钟。最近有开发商在青白江东面推了两个新盘，听湖九园价格比他们低，所以现在中介都在推这个楼盘。不过要注意，听湖九园是期房，2025年才交房，现在买得等好几年。