龙泉二手房现在大概1万到1.5万每平，比主城区便宜不少。链家数据说前年成交均价1.2万左右，最近半年涨了8%。房子小的套二套三最抢手，90平以下总价能到120万上下。地铁2号线和10号线穿过来，周边商业区刚建起来，但学区还没完全配套。

龙泉二手房价格这么个情况，主要跟几个因素有关。首先龙泉离成都主城区近，开车半小时就到，但地价便宜一半多。贝壳前年数据显示，龙泉土地拍卖价每平不到8000，比武侯区低40%。再就是交通规划，地铁10号线北延线今年开通，沿线楼盘涨了15%。不过配套还在补短板，比如商业街要等2025年才建完。二手房里带地铁口的次新房最贵，单价能到1.4万，老房子带学校的中介多喊价1.3万，但实际成交价要低5%。最近半年成交的二手房里，70%是刚需家庭买来自住，30%是投资客等升值。