仁德路现在房价大概在1万2到1万5之间吧，仁济医院就在那边附近，所以房子都贵点。那边有医院有学校还有商场，生活方便，年轻人买来住的多。不过新楼盘少，老房子多，有些小区房龄超过十年了。

为啥是这个价呢？首先看位置，仁济医院在仁德路和衢州大道交叉口东边，医院对面就是住宅区，病人家属租房多，需求大。根据衢州市住建局前年数据，医院周边500米内房价比同区域高15%，仁德路刚好卡在500米范围内。再比如，仁德路南段均价1万2左右，到北段靠近医院的地方就涨到1万4以上。还有配套因素，比如衢州二中仁德路分校就在医院斜对面，去年学区房溢价率达到20%，有些老破小单价都冲到1万5了。不过要注意，去年规划新增两个地铁口在仁德路西边，可能拉高西段房价，但东段现在还没动静。