香悦城售楼处电话对应的房价大约5万到8万每平，属于通州区临河里街道。这个价格是北京通州区的平均水平，临河里街道周边有地铁和学校，所以房价不会差太多。要买的话最好直接打售楼处电话问清楚，可能有优惠活动。

因为通州区临河里街道属于北京城市副中心，房价受政策影响大。前年数据显示，临河里街道均价5.8万每平左右，周边有地铁八通线和人大附中分校。香悦城是当地新开发的楼盘，开发商会根据市场情况定价。比如去年同期的房源价格是5.2万每平，今年涨了6000块每平，现在打售楼处电话问的话，可能还能砍价到6万每平上下。要注意售楼处可能有特价房，但得现场去看才能确定具体价格。