拆迁房一般要等六个月到两年才能过户给别人的。先要等批完拆迁方案，再查清楚房子有没有纠纷，接着准备各种证明材料，才能去房管局办手续。中间哪个环节出问题都要重新弄，比如有人抵债或者产权不清晰，时间就会拖得更久。

为什么是这个答案呢？因为流程分三步走，每步都可能卡壳。第一步审批要3-6个月，像北京去年平均审批周期是5个月，但上海因为流程复杂要8个月。第二步产权调查1-3个月，比如深圳大前年有12%的拆迁房查出来有继承纠纷。第三步材料准备1-2个月，但要是材料不全，像某地去年有23%的案例因为证明不足被退回。加上各地政策不一样，比如广州要求拆迁户先领补偿款才能过户，而成都允许先过户后领款，所以总时间从6个月到2年都有可能。要是遇到拆迁户不配合或者法院调解，像重庆前年有7%的案例拖了两年多才解决。