要是160万贷款分5年还，每月要还3.2万左右，5年总共要还240万，多交80万利息；要是分20年还，每月要还1.1万左右，20年总共要还340万，多交180万利息。时间拉得越长，利息越多，但每月压力小多了。

为啥这样算呢？银行用等额本息公式算月供，比如5年贷款，月利率0.45%，用[160万/(12×5)]×[0.45%×(1+0.45%)^60]/[(1+0.45%)^60-1]这个式子算，得出每月3.2万。总利息就是3.2万×60-160万=24万。20年贷款的话，月利率0.375%，同样公式算出每月1.1万，总利息1.1万×240-160万=87万。实际上时间拉长，虽然每月省了2万，但总利息翻3倍多。要是想省利息，得缩短年限，但得扛住大月供。比如5年月供3.2万，相当于工资的60%，20年月供1.1万，相当于工资的30%。银行赚的多，但自己存钱也少。要是手头宽裕，缩短5年能省80万利息，但要是手紧，多还本金少付利息也是办法。比如每月多还1000，20年能省利息12万。算下来，得看自己钱多钱少，时间够不够。