按揭房每月利息看贷款金额、利率和时间这三样东西。比如100万贷款30年，利率4.9%的话，每月利息先高后低，变成零。具体多少钱要看还款方式，等额本息每月还固定钱，等额本金前期利息多后面少。

为什么是这个答案呢？因为利息是按未还本金算的，越早还本金利息越少。比如100万贷款30年，首套房利率4.1%，等额本息每月还4483.6元，总利息62万。要是用等额本金，前三年每月还6477元，后十年每月还3321元。数据来自中国前年报告，首套房利率普遍在4.1%-4.9%之间。比如利率4.9%的话，100万贷款30年总利息约94万，平均每月利息3200元。时间越久利息越高，因为本金没还完还在产生利息。比如贷款10年总利息28万，30年变成94万，多出66万都是时间成本。所以选还款方式要结合自己的收入情况，前期收入高选等额本金，后期稳定选等额本息。