按揭房子利息主要看贷款金额、利率和还贷时间这三个因素。比如说100万贷款30年，利率4.9%的话，每月要还5300多块，总利息大概要还130多万。如果是20年还清，利息就少一半左右。具体数字得用银行给的公式算，或者用网上计算器试一下。

为什么是这个答案呀？因为利息是按复利计算的，银行会先收手续费再定利率。像现在首套房利率普遍在4.2%-5.1%之间，二套房更高。比如100万贷款30年，4.9%利率的话，每月还款额是5300.6元，总利息130.8万。要是利率降0.5%到4.4%，总利息就能省20多万。这里用到了等额本息公式：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。比如说月利率4.9%÷12=0.408%，还款月数30×12=360个月，算下来月供就差不多这个数啦。注意提前还贷的话，利息会少很多，但得看银行规定能不能免违约金。