按揭房子一般首付交完就能开始还月供了，大概要等30天左右。银行审核通过后放款，到账资金扣掉首付款就自动扣月供。比如首付30万，贷款100万，签完合同后15到20天放款，到账直接扣第一个月月供。

因为按揭流程分三步走，先是签合同交首付，接着银行审核材料要7到15天，放款需要5到10天。根据前年央行数据，全国平均放款周期是18天，但首付比例高的客户能缩短3到5天。比如首付50%的购房者，银行审批通过率比30%首付高40%，所以最快14天就能扣月供。不过遇到材料不全或征信问题，可能要等1个月以上。比如北京某银行大前年统计，材料补全平均耗时9天，加上放款周期总共要28天。所以正常情况30天开始还月供，特殊情况可能延长到40天。