讷河北方新城现在卖得贵，大概每平五千到八千，比周边老小区贵两三千。这个市场主要是卖刚需房和投资房，位置靠近高铁站和商业区，年轻人多买婚房，外地人投资买出租房。刚修了新马路，周边学校医院也要建，所以现在买的人多。

为什么卖这么贵呢？首先位置好，高铁站就隔一条路，坐火车到哈尔滨只要半小时，每天有十几趟车。周边老小区均价才三千多，但北方新城有电梯房和小区花园，每平多花三千多。规划了五个小区，每个小区两万人，现在卖得快是因为开发商先盖了低价房，等卖完再盖高价房。前年数据显示，这里每月卖房三百套，比去年多四成，租金也涨了五块到八块每平。商业区还没完全建成，但已经开了两家超市三家餐馆，晚上人特别多。交通方面，新马路修完堵车少一半，公交也多了三条线路。所以现在买的人多，价格就涨上去了。