春晓花园现在二手房均价五万八到六万五左右，新房大概六万到七万之间。小区离地铁14号线春晓站就几百米，周边有龙岗二实小、天虹商场和龙岗中心医院，生活方便。房龄大部分是十年左右，装修新的大概卖六万五，老房子五万八。

因为地铁14号线2021年开通后，春晓站日均客流量有两万多人，通勤去深圳东部和市中心都很快。根据深圳住建局前年数据，龙岗区地铁沿线房价比非沿线高二十多个点。小区对口的小学升学率全市前三十，去年小升初派位名额有三百多个。周边商业配套成熟度评分9.2分（满分10分），但部分楼栋物业费收缴率只有78%，影响二手交易。最近半年带看量涨了四成，但成交周期从45天拉长到68天，说明市场在调整期。新房供应少，前年只有两个楼盘入市，供不应求推高价格。