诏安碧桂园现在大概卖八千到一万二每平吧，具体看楼层和位置。比如三楼以上带电梯的得一万二左右，底层或者小户型可能八千多。周边有新开的学校医院，交通也方便，所以价格比去年涨了点。

为啥是这个价呢？先看土地成本，前年8月那块地拍出八千七百块每平，比前年涨了三百多。碧桂园拿地后建了七层小高层和十二层高层，小户型总价控制在八十万以内，吸引刚需。然后周边配套到位了，比如诏安三中分校明年招生，还有规划中的地铁支线，这些消息让二手房挂盘价也涨到九千五到一万一。不过要注意，现在买新房要交两万块诚意金，等交房才能退，这点得算进预算里。再就是周边有五个在售楼盘，碧桂园的园林设计比隔壁两个项目多三百平，所以价格能站住脚。但最近有业主投诉物业费涨到三点二，可能影响长期持有。现在入手比明年省两成首付，但得做好装修自费准备。