东安县现在房价大概在四千到六千块每平米之间波动。最近半年价格没怎么涨也没跌，主要是当地买房子的人少，开发商新盘也少。二手房市场稍微活跃点，老小区价格稳定在五千左右，新小区因为配套不全，价格比老小区低几百块。

为啥是这个数呢？先看周边城市，永州主城均价五千二，郴州周边县区四千八到五千五，东安县夹在中间价格合理。本地经济以农业和轻工业为主，去年统计人口才二十万出头，城镇化率不到四十，买不起房的人多。土地供应方面，今年前五个月只批了三块地，开发商拿地谨慎，新楼盘少自然房源少。政策上有限购限贷，外地人买二套房首付要六成，这把需求压住了。二手房里最便宜的是九十年代房龄的老破小，三千八到四千二，中等小区房龄十年的大概五千到五千五，最贵的要六千块，是去年某开发商做的精装房。不过最近有传闻说年底可能放松限购，如果真放开了，房价可能慢慢涨两三百块。